3er WG-geeignet! Nähe Augarten und Zentrum, perfekt aufgeteilte 3- Zimmerwohnung in Topzustand!

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Bildbeschreibung
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Bildbeschreibung
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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2770
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete € 1 198,69
Provision 1) 2 BMM zzgl. Ust.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Betriebskosten € 112,44
Stockwerk 2
Heizungsart Zentralheizung
Kaution € 3 800,00
Mietvertrag befristet ja
Zustand neuwertig
Einbauküche ja
Bruttomiete 0.00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Perfekt als 3er Studenten- WG geeignete Wohnung in Toplage des 2. Bezirk, Grenze zum 9. Bezirk. Das BWZ der Uni Wien und Schottenring mit U2/U4 sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Diese 2014 renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage, in einem sehr gepflegten Wohnhaus, in der Unteren Augartenstraße 14, im1 . Stock.
Sie hat eine Größe von ca. 80 m², alle Räume sind zentral begehbar. Die vollmöblierte, topausgestattete Küche bietet viel Platz für einen großzügigen Essplatz.
Weiter gibt es noch 3 getrennt begehbare Zimmer, 2 davon liegen Richtung ruhigem, weitläufigen Hof. Das Bad ist mit einer Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet, WC ist extra.
Ausstattung:
Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Zentralheizung mit Radiator in jedem Zimmer, 3fach verglaste Fenster, elektrische Aussenrollläden, American Fridge, Geschirrspüler, Waschmaschine, Internetanschluss in jedem Zimmer, UPC Anschluss im derzeitigen Wohnzimmer, Lift

In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Restaurants.
Der Augarten mit seiner weitläufigen Parkanlage bietet die besten Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Sport und Erholung.
Der HWB beträgt 26,7 kWh/m²a.
Die monatliche Heizkosten- und Warmwasserpauschale beterägt 68.-

Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder
m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Nebenkosten:
Kaution: 3800.-
Provision: 2BMM zzgl. Ust.

Lage

5 Gehminuten zum Schottenring U2/U4, 5 Gehminuten zur Universität Wien - Fakultät für Wirtschaftswissenschaften
In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Restaurants.
Der Augarten mit seiner weitläufigen Parkanlage bietet die besten Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Sport und Erholung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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