Modernes, lichtdurchflutetes Büro, mit Terrassen rundum, im Classic Depot Wien!

Bildbeschreibung
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Bildbeschreibung
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Eckdaten

Kennung 3377
Objektart Büro
Lage 1120 Wien
Mietpreis pro m² € 14,00
Provision 1) 3MM zzgl. 20% Ust.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 128 m²
Baujahr 2019
Heizwärmebedarf 28 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Beeindruckende Bürofläche im Classic Depot Wien, der Ort für Oldtimer Enthusiasten. Neben weiteren Büroflächen, Luxusgaragen, befindet sich ein Terrassenrestaurant im Objekt, Bezug Ende 2019.

- Das gegenständliche Büro befindet sich im DG (3. OG)
- Nutzfläche ca. 129 m² + Vorraum/Nebenräume mit gesamt 31,80m² + Terrasse Nord/Ost Seite 74,97m² + anteiliger Terrasse Süd/West Ausrichtung mit 63,13m²
- MM netto €1.806,00 zuzüglich anteiliger Hauptmietzins für Allgemeinflächen
(gesamt 31,80m²) Vorraum, WC und WC barrierefrei von € 260,00
- BK/HK noch nicht bekannt
- Tiefgaragenplätze netto à 95,00

Ausstattung: Glasfaseranbindung, klimatisiert, allen elektrischen Anschlüssen, Anschlüsse für Cafe-Küche sowie Serverraum.

Perfekte Infrastruktur wie Hofer, DM, Ströck uvm. ist fußläufig zu erreichen, Busverbindung in 5min. zur U6, Straßenbahn 62 und Schnellbahnstation Hetzendorf in Gehweite, 3Minuten zum Altmannsdorfer Ast.

Für Fragen steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Nebenkosten:
Mietvertragsvergebührung
Provision: 3MM + 20% Mwst.
Kaution: 3 BMM

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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