Unbefristet! Toplage, perfekte Infrastruktur, neurenovierte, großzügige 3- Zimmer Altbauwohnug, keine WG!

Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Ausblick
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Vorraum
Vorraum
Küche
Balkon
Bad
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan Lageplan
Bad
WC
Schrankraum
Vorraum
Hausansicht
Hausentrée
Hausentrée
Lift
Stiegenhaus
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Eckdaten

Kennung 3412
Objektart Wohnungen
Lage 1080 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 93 m²
Miete € 1 298,00
Provision 1) laut Info
1) Interessenten-Provision basierend auf 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet nein
Bezugstermin sofort
Betriebskosten € 136,42
Stockwerk 1
Nebenkosten € 0,00
Energieausweis vorhanden ja
Kaution € 3 900,00
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Im 1 .Lift-Stock eines sehr gepflegten repräsentativen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese neurenovierte Altbauwohnung in bester Lage des 8.Bezirks.

Viel Platz bieten die drei sehr hellen Zimmer mit Flügeltüren und Fischgrätparkettboden.
Die Wohnung hat einen begehbaren Schrankraum, auch im großen Vorzimmer ist noch viel Stauraum.

Die Küche ist hochwertig möbliert und vollausgestattet. Im modern gestalteten Badezimmer befindet sich Badewanne, eine bodenebene Dusche und ein Waschtisch mit ausreichend Ablagemöglichkeit, das WC ist extra.
Ein kleiner Klopfbalkon in den Lichthof schafft Platz für Kühlung von Getränken und ein bisschen Begrünung.

Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Josefstädter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie wenige Minuten in die Innenstadt und Mariahilferstraße

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien:5, 2, 46, Autobus (13 A) mit direkter Innenstadtverbindung, U6

Der Heizwärmebedarf beträgt 144 kWh/m² a

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM zzgl 20% Ust

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Lage

Hamerlingpark, Josefstädterstraße, Cafe Hummel

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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