Neurenovierte, helle 3-Zimmerwohnung mit Grün- und Weitblick!

Balkon
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Zimmer 2
Zimmer 2
Ausblick Hofseite
Zimmer 3
Zimmer 3
Grundriss
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan Lageplan
Vorraum
Bad
Bad
Vorraum
Vorraum
WC
Hausansicht
Hausentrée
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 3458
Objektart Wohnungen
Lage 1140 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 107 m²
Miete € 950,00
Provision 1) " Monatsmieten zzgl. 20% Ust

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Kaution € 2 850,00
Stockwerk 2
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Heizwärmebedarf 180 kWh/(m²*a)
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Im 2.Stock (kein Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses befindet sich diese neurenovierte Altbauwohnung, in sehr guter Lage im 14. Bezirk. Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Seitens der Vermieterin sind keine Hunde erlaubt.

Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und ist ein Erstbezug. Das große Wohnzimmer geht Richtung Linzerstraße und hat den Ausgang auf einen kleinen Balkon mit Fernblick. Zwei große Zimmer gehen Richtung ruhigen Garten.
Die Zimmer und das Vorzimmer sind mit neuem Parkett ausgestattet. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Renovierung der Originaltüren ( Flügeltüren) gelegt, so blieb das Altbauflair erhalten. Bei der Renovierung wurde bereits die Möglichkeit alle 3 Zimmer mit geringen Aufwand getrennt begehbar zu machen eingeplant.
Die neue, vollmöblierte Küche ist mit Geschirrspüler und E- Herd mit Ceranfeld ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.
Im modernen Badezimmer befindet sich ein Waschtisch, eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra.

Spots im Vorzimmer, Bad und Küche runden die hochwertige Ausstattung ab.

Der HWB beträgt 180 kWh/m²a.
Befristung vorerst 5 Jahre.
Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM zzgl 20% Ust

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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