Unbefristet! Lichtdurchflutete, großzügige Altbauwohnung, Top-Infrastruktur!

Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Vorraum
Vorraum
Zimmer 3
Zimmer 3
WC
Küche
Grundriss Raumaufteilung
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan Lageplan
Bad
Gang
Hausansicht
Hausansicht
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Eckdaten

Kennung 3500
Objektart Wohnungen
Lage 1130 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 105 m²
Miete € 1 195,00
Provision 1) 2BMM zzgl. 20% Ust.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet nein
Kaution € 3 600,00
Betriebskosten € 141,00
Energieausweis vorhanden ja
Einbauküche ja
Stockwerk 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Objektbeschreibung

Linienamtsgasse/ Ecke Speisingerstraße

Im 1.Stock eines sehr schön sanierten, ehemaligen Linienamtes befindet sich diese großzügige Altbauwohnung, mit Topinfrastruktur. Beeindruckend ist das ca. 42m² große Wohnzimmer mit Flügeltüren.
Vom Vorzimmer sind die Küche, das Bad, das große Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer begehbar. Ein weiteres großes Zimmer liegt hinter dem Wohnzimmer. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, vor den Fenstern stehen große Bäume, der im Sommer natürlich beschattet und den Grünblick gewährt.
Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss und das WC ist extra.
Der HWB beträgt 92 kWh/m²a.

Gartenbenutzung ist möglich.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM zzgl 20% Ust

Lage


Infrastruktur:
Straßenbahn 60 direkt vor dem Haus, Merkur-Markt, Apotheke, Bäcker und Trafik in 2 Gehminuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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