Toplage, perfekte Infrastruktur, lichtdurchflutete, großzügige 3- Zimmer Altbauwohnug!

Zimmer 1
Zimmer 1
Vorraum
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Vorraum
Vorraum
Zimmer 3
Zimmer 3
Vorraum
Balkon
Küche
Grundriss Raumaufteilungsskizze
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan Lageplan
Küche
Bad
Bad
WC
Gang
Stiegenhaus
Hausentrée
Lift
Hausansicht
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Eckdaten

Kennung 3529
Objektart Wohnungen
Lage 1080 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete € 1 249,00
Provision 1) laut Info
1) Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM zzgl. 20% Ust.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Stockwerk 1
Heizungsart Etagenheizung
Bezugstermin sofort
Nebenkosten € 0,00
Kaution € 3 800,00
Betriebskosten € 139,95
Mietvertrag befristet nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im 1 .Lift-Stock eines sehr gepflegten repräsentativen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese Altbauwohnung in bester Lage des 8.Bezirks.

Die Wohnung hat einen begehbaren Schrankraum und bietet auch im Vorzimmer viel Stauraum.

Viel Platz bieten die zwei fast gleich großen Zimmer mit Flügeltüren und Fischgrätparkettboden. Ein weiteres kleines Zimmer geht Richtung Hof.

Die Küche ist möbliert. Im Badezimmer befindet sich Badewanne und ein Waschtisch mit genügend Ablagemöglichkeit.

Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Josefstädter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie wenige Minuten in die Innenstadt und Mariahilferstraße

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien:5, 2, 46, Autobus (13 A) mit direkter Innenstadtverbindung, U6

Der Heizwärmebedarf beträgt 144 kWh/m² a

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM zzgl 20% Ust

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Lage

Hamerlingpark, Josefstädterstraße, Cafe Hummel

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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