Stylische, neurenovierte 4 -Zimmerwohnung in Toplage, Stellplatz im Haus möglich, Nestroyplatz,Citylage, unbefristet!

Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Bad
Vorraum
Küche
Grundriss Raumaufteilung
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan Lageplan
Küche
Vorraum
WC
Hausansicht
Umgebung - U1-Nestroyplatz
Umgebung - Donaukanal
Umgebung - Donaukanal
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Eckdaten

Kennung 3545
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 156 m²
Miete € 1 998,00
Provision 1) 2BMM zzgl. 20% Ust.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Stockwerk 2
Bezugstermin sofort
Mietvertrag befristet nein
Heizungsart Etagenheizung
Gäste-WC ja
Betriebskosten € 375,80
Nebenkosten € 0,00
Kaution € 6 000,00
Energieausweis vorhanden ja

Objektbeschreibung

1020, Praterstraße 26, gleich bei der Urania

Im 2. Liftstock eines gepflegten Stilzinshauses befindet sich diese generalsanierte Altbauwohnung in bester Lage des 2.Bezirks, gleich neben der U- Bahn Station Nestroyplatz. Sie ist ein Erstbezug.

Viel Platz bieten die drei großen Zimmer, sie sind getrennt begehbar. Es wurde viel Augenmerk auf stilgerechte Sanierung gelegt, die Wohnung ist mit großen Flügeltüren und Parkettboden ausgestattet.
Die Küche ist mit allen Anschlüssen vorbereitet ein kleines Esszimmer bzw. Arbeitszimmer ist angeschlossen. Im modernen Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne, eine große Regendusche und ein großer Waschtisch. Ein WC ist extra.

Infrastruktur: U1 Nestroyplatz, in wenigen Schritten erreichen Sie die Urania, in 8 Minuten zu Fuß den Praterstern.

Der HWB beträgt 123Kwh.

Nebenkosten:
Provision: 2 BMM + 20% Mwst.
Kaution 3 BMM

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Lage

Urania, U1 Nestroyplatz, Zentrum

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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