Villa Hietzing! Exklusive Terrassenwohnung mit Pool und Poolhausbenutzung!

Bildbeschreibung
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Eckdaten

Kennung 3648
Objektart Terrassenwohnung
Lage 1130 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82,70 m²
Kaufpreis € 599 000,00
Provision Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stockwerk 1
Energieausweis vorhanden ja
Kellerfläche ca. 4,50 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Heizwärmebedarf 42 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 0.96
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9,41 m²
Gäste-WC ja
Baujahr 2020
Bezugstermin nach Fertigsstellung

Objektbeschreibung

Villa Hietzing, Wohnoase im Grünen! Gobergasse 17

Ruhig und doch zentral gelegen. Das Haus-im-Haus-Konzept integriert fünf Luxusapartments in einem Haus. Ein Ensemble der Superlative mit Blick nach Süden in einen großen Garten mit Pool, einem Gartenhaus für Wellness und zum Ausspannen für alle Wohnungen. Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Hier zu wohnen bedeutet, sich jeden Tag aufs Neue ein Geschenk zu machen.
Im Obergeschoss der Villa bieten zwei Wohnungen je sehr großzügige Grundrisse. In TOP2 ermöglicht ein fast 50 qm großer Wohn-/Essbereich flexible Gestaltungs- und Einrichtungsvarianten. Große Balkone ermöglichen Platz für Tische mit 6-8 Personen. Der Blick in den Garten auf erhöhtem Niveau ist einzigartig. Zur Benutzung stehen weiters ein Gartenanteil mit Pool, sowie ein Poolhaus – eine einzigartige Qualität für eine Wohnung.

Baubeginn ist Anfang 2020

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Rechtliche Informationen:

(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Lage

Nähe Lainzer Platz, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Apotheke fußläufig erreichbar, Erholungsgebiet Roter Berg

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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