Sensationeller Blick auf den Augarten, moderne großzügige Terrassenwohnung!

Balkon
Balkon
Ausblick-Augarten
Abstellraum
Grundriss Raumaufteilungsskizze
Grundriss Raumaufteilungsskizze
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan Lageplan
Ausblick-Innenhof
Bad
Bad
WC
Hausentrée
Hausansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3679
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 106 m²
Miete € 1 490,00
Provision 1) 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Margaretha Kaiser
Geschäftsführerin
Tel. +43 699 11038481

Weitere Angaben

Betriebskosten € 204,66
Kaution € 4 600,00
Nebenkosten € 204,66
Stockwerk DG
Heizungsart Etagenheizung
Terrassenfläche ca. 5 m²
Mietvertrag befristet ja
Bezugstermin sofort
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Großzügige Dachwohnung im 1. DG ohne Dachschrägen, Lift vorhanden!
Scherzergasse 6, 1020 Wien

Hier finden Sie hohe Wohnqualität durch Planung. Es wurde größter Wert auf eine optimale Grundrissgestaltung gelegt.

Neben dem offenen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, der durch große Glasfronten zum Augarten hin geöffnet ist, wurde ausreichend Platz für Abstellflächen und Stauraum vorgesehen. Die Küche ist vollmöbliert, modern, ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Backrohr, Gaskochfeld. Sie ist offen zum Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.

Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität und modernsten Standard gelegt. Das Bad bietet eine Badewanne und Dusche, es ist mit Waldviertler Granit ausgelegt.

Ein Zimmer liegt neben dem Essbereich Richtung Osten, hofseitig.
Das andere Zimmer mit angeschlossenem Schrankraum liegt neben dem Wohnzimmer Richtung Westen, mit Blick auf den Augarten.
Befristung vorerst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich.
Der HWB beträgt 33,5 kWh/m²a.


Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!


Nebenkosten:
Provision: maximal 2BMM + 20% Mwst.
Kaution: 4800.-

Lage

Taborstraße, Augarten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Exklusive Doppelvilla mit außergewöhnlic…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 134 m²
  • 2392 Sulz
  • Kaufpreis € 487 000,00

Exklusive Doppelvilla mit außergewöhnlic…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 134 m²
  • 2392 Sulz
  • Kaufpreis € 485 000,00

ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG - …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 40,50 m²
  • 1200 Wien
  • Kaufpreis € 214 500,00

Exklusive Doppelvilla mit außergewöhnlic…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 134 m²
  • 2392 Sulz
  • Kaufpreis € 496 000,00

Exklusive Doppelvilla mit außergewöhnlic…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 134 m²
  • 2392 Sulz
  • Kaufpreis € 493 000,00

Ruhige , helle 2-Zimmer Wohnung! Top- In…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 1100 Wien
  • Miete € 630,00

Unbefristet! Neurenovierte großzügige, s…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 131 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 1 695,00

Büro, Praxis, Kanzlei direkt am Maurer H…

  • Büro- u. Geschäftsgebäude
  • 4 Zimmer
  • 1230 Wien
  • Miete € 2 400,00

LifeStyle 19, Luxus-Terrassenwohnung mit…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 190,80 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 1 390 000,00

Luxus-Terrassenwohnung mit Pool und Sonn…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 241,11 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 1 490 000,00

Exklusives Penthouse mit Dachgarten dir…

  • Penthouse
  • 5 Zimmer - ca. 207 m²
  • 1060 Wien
  • Kaufpreis € 1 490 000,00

Erstbezug nach Neubau! Exklusive Terrass…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 845 000,00

STARTER- bzw. PENDLERWOHNUNG – NEBST U4-…

  • Etagenwohnung
  • ca. 29,16 m²
  • 1150 Wien
  • Kaufpreis € 112 000,00

Unbefristet! Lichtdurchflutete, großzügi…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer
  • 1120 Wien
  • Miete € 995,00

Exklusive loftartige Dachterrasssenwohnu…

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 128,27 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 768 000,00

3er WG-geeignet! Nähe Augarten und Zentr…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 1 198,69

Autoabstellplatz unter Dach

  • Garage Stellplatz
  • 1060 Wien
  • Miete € 108,00

Sensationeller Blick auf den Augarten, m…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 106 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 1 490,00

Nur noch ein Haus! Exklusives, modernes …

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 148 m²
  • 2603 Felixdorf
  • Kaufpreis € 329 000,00

Neurenovierte Ordination, Mitsprache no…

  • Büro
  • ca. 104,39 m²
  • 1140 Wien
  • Miete € 1 496,95