Erfolgreich vermietet: Unbefristet! 143m² Büro, Nestroyplatz, Stellplatz möglich, derzeit wird saniert

Viel Potential, Praterstraße 26, Toplage am Nestroyplatz
Die Sanierung wird nach Mieterwunsch durchgeführt.
Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Büro im 1. Liftstock oder Praxis mit ca. 143m² plus ca. 4m² Balkon in den Lichthof. Derzeit wird das Büro saniert, Bezug mit Ende 2023 möglich.

Miete netto: 2.145 .-
BK +Lift: 291,95.-
Ust: 487,39.-

Der HWB beträgt 206.81 kWh/m²a.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Nebenkosten:
Kaution: 3BMM
Provision 3BMM zzgl. Ust
Vergebührung des MV: 1% des Jahresmietzins x 3


Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.