Ruhig und doch zentral gelegen. Das Haus-im-Haus-Konzept integriert sechs Luxusapartments in einem Haus. Die Wohnungen sind mit Blick nach Süden in einen großen Garten.
Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Hier zu wohnen bedeutet, sich jeden Tag aufs Neue ein Geschenk zu machen.
Die Dachterrassen-Maisonette ist großzügig mit einer offenen Galerie ausgeführt. Die 47m² Terrassen mit weitem Blick bis zu den Ausläufern des Wiener Waldes und der offene Luftraum unterstreichen die hohe Qualität dieses Haus-im- Hause. Änderungen am Grundriss können derzeit noch vorgenommen werden, Planung mit 4 oder 5 Zimmern möglich.
Baubeginn ist bereits erfolgt.
Der HWB beträgt 38 kWh/m²a, fgge 0,72.
NOCH VERFÜGBARE EINHEITEN
TOP 1: 168m² mit Terrasse und Eigengarten sowie Gartenhaus zum Preis von EUR 1.649.000.-
TOP 2: 187m² mit Terrasse und Eigengarten sowie Gartenhaus zum Preis von EUR 1.795.000.-
PENTHOUSE: 138m² mit Terrassen zum Preis von EUR 1.595.000.-
Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% Ust
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Rechtliche Informationen:
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
