Ruhig und doch zentral gelegen. Diese stilvolle Villa hat nur sechs Luxusapartments.
Die Wohnungen sind mit Blick nach Süden in einen großen Garten, das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Große Terrassen, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung garantieren modernes Wohngefühl.
Die großzügige Gartenwohnung ist direkt über die 57m² große Terrasse mit dem sich nach Süden erstreckenden 115m² Garten verbunden. Das 21m² große Gartenhaus bietet eine sehr hohe Aufenthaltsqualität und besondere Gelegenheiten für Wellness und Entspannung. Damit bietet es ideales Wohnen für Kinder oder Gäste. Eine Deckenhöhe von 2,60m- 2,70m und eine umfangreiche Belichtung sorgen für angenehmes Zuhause.
Änderungen am Grundriss können derzeit noch vorgenommen werden.
Baubeginn ist bereits erfolgt.
Der HWB beträgt 38 kWh/m²a, fgee 0,72.
Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
NOCH VERFÜGBARE EINHEITEN
TOP 1: 168m² mit Terrasse und Eigengarten sowie Gartenhaus zum Preis von EUR 1.649.000.-
TOP 2: 187m² mit Terrasse und Eigengarten sowie Gartenhaus zum Preis von EUR 1.795.000.-
PENTHOUSE: 148m² mit Terrassen zum Preis von EUR 1.595.000.-
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% Ust
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Rechtliche Informationen:
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
