Wohnoase im Grünen, Fertigstellung geplant Sommer 2024!
Ruhig und doch zentral gelegen in der Gobergasse 17. Das Haus-im-Haus-Konzept integriert sechs Wohnungen in einem Haus, 9 Stellplätze (zu je 30.000.- )
Diese Luxuswohnung liegt im 1. Stock mit Terrasse Richtung Garten. Es besteht im Moment noch die Option ein Gartenhaus mit 21 m² und ein Gartenanteil mit 98 m² im Eigentum zur Wohnung zu erwerben.
Das große Wohnzimmer mit Terrasse ist mit Blick nach Süden in einen großen Garten, das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Eine hochwertige Ausstattung gepaart mit einem modernen Grundriss garantieren modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wird über einen zentrale Pelletheizung beheizt, eine Solaranlage ist am Dach, 3 Klimageräte sind vorgesehen.
Der HWB beträgt 38 kWh/m²a, fgge 0,72.
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% Ust.
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Rechtliche Informationen:
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
