Dieses großzügige, ruhige Büro liegt im Hochparterre eines sehr repräsentativen Jahrhundertwendehauses, Albertgasse 34.
Das Vorzimmer bietet ein schönes Entrée mit Stauraum, 2 große Zimmer gehen Richtung großen Innenhof, diese Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Weiters gibt es einen kleinen Raum vor der Küche, der vom Vorraum aus zu begehen ist. Ein schönes Bad mit Dusche ist begehbar vom hinteren der großen Büroräume und ein extra WC aus dem Vorraum.
Gas und Strom sind extra zu bezahlen.
Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Josefstädter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie wenige Minuten in die Innenstadt und Mariahilferstraße
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 5, 2, 46, Autobus (13 A) mit direkter Innenstadtverbindung, U6
Der Heizwärmebedarf beträgt 144 kWh/m²a
Nebenkosten:
Kaution: 3BMM
Provision 3BMM
Vergebührung
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
