Toplage, Traumblick , perfekte Infrastruktur, lichtdurchflutete, großzügige 2- Zimmer Altbauwohnung im DG!

1080 Wien

Beschreibung

Im 5 .Lift-Stock eines sehr gepflegten repräsentativen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese lichtdurchflutete Altbauwohnung in bester Lage des 8.Bezirks.
Viel Platz bietet der offene Wohnessbereich mit einem traumhaften Blick, die Wohnung ist mit Flügeltüren und Fischgrätparkettboden ausgestattet. Das große Wohnesszimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Küche ist vollmöbliert und offen gehalten.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Waschtisch mit genügend Ablagemöglichkeit.
Nettomiete:1.091,61.-
BK + Lift:179,30.-
Ust: 127,09.-
Miete inkl. BK und Ust: 1.398 .-

Gas und Strom sind nicht in der Miete inkludiert, die Befristung ist 4 Jahre.
Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Josefstädterstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie in Kürze die Innenstadt.

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 2, 46, Autobus (13 A) mit direkter Innenstadtverbindung, U6

Der Heizwärmebedarf beträgt 144 kWh/m² a

Kaution: 3BMM
Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel: 0699/ 1103 84 81 zur Verfügung!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Flügeltüren
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 144 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Immobilie

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