2er WG- tauglich, helle 3- Zimmerwohnung in Hofruhelage, Nestroyplatz !

1020 Wien

Beschreibung

1020 Wien, Praterstraße 26

Bitte nur schriftliche Anfragen, nur diese können bearbeitet werden.

In einem gepflegten Zinshaus befindet sich diese Altbauwohnung, in Hofruhelage, in bester Lage des 2.Bezirks, gleich neben der U- Bahn Station Nestroyplatz im 3. Stock ohne Lift.

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer und  2 gleich großen Zimmern, einer Küche, Bad mit Dusche und einem extra WC. Die Zimmer sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung für eine WG geeignet.

Infrastruktur: In wenigen Schritten erreichen Sie den Urania, in 5 Minuten den Praterstern.

Der HWB beträgt 123Kwh.

Kaution<. 3.300.-

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB 123 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung, getrennt begehbar!

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Erstbezug, perfekter Grundriss, große Dachterrasse mit Fernblick, 2 KFZ- Stellplätze!

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