Terrassenwohnung im Zentrum, lichtdurchflutet, Topinfrastruktur!

2320 Schwechat

Beschreibung

Hauptplatz 9-10/6/18, Zugang zur Wohnung näher über die Ehrenbrunngasse

Im 4. Liftstock (Halbstock) befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Fernblick.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer Erneuerung des Badezimmers in gutem Zustand. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die große, vollausgestattete Küche mit Essplatz. Die Fenster wurden auf Schallschutzfenster mit Fliegengitter und Außenjalousien erneuert.
Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine große Couch und bei Bedarf für einen Arbeitsbereich. Das Bad wurde renoviert und hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist extra aus dem Vorzimmer zu begehen.

Weiters bietet ein großes Kellerabteil auch noch Stauraum.
Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden.

Die monatlichen BK betragen 225,00.-, die monatliche Rücklage 60,20 .-, somit gesamt monatlich Kosten von 285,20 .-.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Link Video: https://youtu.be/pyBt_52MT_E

Nebenkosten:
Provision 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • HWB 76 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

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