Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

1100 Wien, Himberger Straße

Beschreibung

1100 Wien, Himbergerstraße 28

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Ein modernes Architekturkonzept in Verbindung mit einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis bietet dieser Wohnkomplex in Oberlaa.
Zur Vermietung steht  diese moderne 2- Zimmerwohnung, die Wohnung ist ein Erstbezug.
Sie eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Die ca. 7m² Terrasse lädt zum Sonnen und Entspannen ein.    

+ Erstbezug
+ perfekte Raumaufteilung, große Terrasse
+ moderne, vollausgestattete Küche
+ modernes, großes Bad mit großer Dusche, WM- Anschluss
+ Klimaanlage
+ hochwertige Innen- und Außenbeschattung
+ großes Kellerabteil
+ gute Infrastruktur, Billa, Apotheke in 2 Minuten fußläufig zu erreichen 

Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt monatlich 798.-
Monatliche Heizkosten mit Warmwasser werden derzeit mit 80.-/ monatlich akkondiert.

Die Wohnanlage Himbergerstraße 28 liegt in  direkter Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen Wiens, wie z.B. Verteilerkreis Favoriten, Tangente und S1.  
Der öffentliche Verkehr, mit U1/ Station Neulaa, S-Bahn-Anbindung S60, Autobus 16A, 17A und 67A bietet gute städtische Verbindungen.

Der Heizwärmebedarf beträgt 30,8 kWh/m²a.

Kaution: 3000.-
 

Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB 30.8 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

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