Unbefristet! Toplage, perfekte Infrastruktur, 3- Zimmer Altbauwohnung mit Charme und Komfort, nur WG!

1080 Wien

Beschreibung

1080, Albertgasse 34

Im Hochparterre eines sehr gepflegten, repräsentativen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese WG-geeignete Altbauwohnung, alle Zimmer gehen Richtung Albertgasse.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Fläche von 92m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und sich wohlzufühlen.

Das Highlight der Wohnung sind zweifellos die Flügeltüren und der Fischgrätparkett, die für ein besonderes Ambiente sorgen und den Charakter der Immobilie unterstreichen. Die vollausgestattete Einbauküche bietet Ihnen genug Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Neben der Küche ist ein großer Abstellraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt und Ihnen eine kleine Auszeit vom Alltag ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad zu finden. Die separate Toilette bietet zudem zusätzlichen Komfort.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die U6 und Straßenbahn sind schnell in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Auch für alle wichtigen Alltagserledigungen ist bestens gesorgt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Supermärkte, Feinkostläden und Bäckereien. 

Die Zimmer sind mit großen Flügeltüren und Fischgrätparkettboden ausgestattet.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Kaution: 3BMM
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 144 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

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