Loft in Citylage!

1070 Wien

Beschreibung

1070, Kirchengasse 40

Link Video: https://youtu.be/lHP1rXYaZAo

Diese sehr helle Wohnung in bester Lage des 7. Bezirks besticht durch Ihr loftartiges Wohngefühl, das große, offene Zimmer ist ideal als Schlaf- und Wohnbereich geeignet. Die Küche ist möbliert, ein begehbarer Schrankraum bietet viel Stauraum und macht einen Kleiderschrank unnötig. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer hat eine Badewanne.
In wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichbar.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und auch die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der HWB beträgt 97,81 kWh/ m²a
Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust. beträgt 798.-, Gas und Strom sind extra.
Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 und m.kaiser@kpimmo.at!  

Nebenkosten:
Kaution: € 2400.-
 

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB 97.8 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

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