Südseitige Altbauwohnung, 2-Zimmer, 1m² Balkon in Top-Lage im 9. Bezirk!
Beschreibung
Vereinsstiege 4, 1090 Wien
Diese Stilaltbauwohnung befindet sich in der begehrten Lage des 9. Bezirks, im 1. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.
Mit einer Größe von 64m² und zwei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist südausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Die Zimmer sind zentral begehbar, das große Vorzimmer bietet die Möglichkeit für ausreichend Stauraum.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre perfekte Lage und ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre Ausstattung. Der Fischgrät-Parkettboden und die Stiltüren verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist vollausgestattet mit Geschirrspüler.
Die Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof in Nähe, sehr gut. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt. Auch für Besucher, Studenten oder Pendler ist die Lage ideal.
In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist gesichert, denn in der Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 166 kWh/m2a
Lageplan
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 448.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7822/569392
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Balkonfläche ca. 1,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 166 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
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