Albertgasse 34
Anforderungswunsch vermieterseits: ruhige Einzelperson
Im 3. Lift-Stock eines sehr gepflegten, repräsentativen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese Altbauwohnung in bester Hofruhelage des 8.Bezirks.
Vom großzügigen Vorzimmer gelangt man in eine vollmöblierte und vollausgestattete Küche. Weiters gibt es einen großen, möblierten Schrankraum.
Viel Platz bieten die 2 fast gleich großen Zimmer, diese sind nicht getrennt begehbar. Die Zimmer sind mit Flügeltüren und Fischgrätparkettboden ausgestattet.
Im Badezimmer ist einen Badewanne und eine Dusche.
Der HWB beträgt 144 kWh/m²a.
Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Josefstädter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie wenige Minuten in die Innenstadt und Mariahilferstraße
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 2, 46, Autobus (13 A) mit direkter Innenstadtverbindung, U6
Kaution: 3BMM
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
