Neurenovierte, sehr schöne 3-Zimmerwohnung Nähe U3 und S- Bahn Breitensee!























Beschreibung
Meiselstraße 77, ab 15.11 zu mieten, Anforderung des Vermieters: Nettoeinkommen von 4.000.-, keine Haustiere, Nichtraucher
Im 1. Liftsstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses befindet sich diese renovierte Altbauwohnung, in sehr guter Lage in Breitensee.
Das großzügige Vorzimmer liegt zentral. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Die Zimmer und das Vorzimmer sind mit neuem Fischgrät-Parkett ausgestattet. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Renovierung der Originaltüren ( Flügeltür) und Fenstereinfassungen gelegt, so blieb das Altbauflair erhalten.
Die Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler und E- Herd mit Ceranfeld, vollmöbliert.
Im modernen Badezimmer befindet sich ein Waschtisch, eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet.
Spots im Vorzimmer, Bad und Küche runden die hochwertige Ausstattung ab.
Der HWB beträgt 136 kWh/m²a.
Befristung 5 Jahre.
Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Kaution: 3BMM
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 136 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.097,94 €
- Fläche ca. 77,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.097,94 € |
Miete: | 741,60 € |
Betriebskosten: | 213,25 € |
Sonstiges: | 39,67 € |
Umsatzsteuer: | 103,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.097,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7822/329052
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.097,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,6 m2
- Wohnfläche ca. 77,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 136 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Neurenovierte, sehr schöne 3-Zimmerwohnung Nähe U3 und S- Bahn Breitensee!
- 1140 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,6 m2
- Miete 1.097,94 €

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- Kaufpreis auf Anfrage