Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung, getrennt begehbar!

























Beschreibung
Fernkorngasse 46
Diese 2- Zimmerwohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks, Supermärkte.Apotheke. Post Pagro sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Zimmer sind getrennt begehbar und sind mit Parkettboden ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum. Die Küche ist möbliert. Das Badezimmer hat eine Badewanne, WC ist extra. Die Wohnnung ist renovierungsbedürftig.
Zu Fuß ca. 15 Minuten bis zum Reumannplatz! MIt Autobus 7A, 65A oder Straßenbahn ca. 9 Minuten bis zum Reumannplatz, U1.
Der HWB beträgt 57kWh/m²
Daten & Fakten
+ Küche möbliert
+ Parkettboden
+ Bad mit Wanne
+ Abstellraum
+ Top-Infrastruktur Billa, Spar, Apotheke, Bank
+ Autobus 7A, 65A, Straßenbahn Linie 6
BK 186,36.- Rücklage 71,55.-
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 57 kWh/m2a
Lageplan
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7822/569452
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- HWB 57 kWh/m2a
- Beziehbar Juli 2025
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